交房逾期退房合同解除通知书

标准答案

经双方协商一致，因开发商未能按合同约定时间交付房屋，现正式解除购房合同，开发商需在收到本通知后15日内退还全部购房款及利息，并承担违约责任，购房方可拒绝继续履行合同，相关权利义务终止。

1. 事情是这样的

咱们今天要说的是个实在事，你买房，签了合同，开发商说了啥时候交房，结果人家没按时交，这叫啥？这叫交房逾期，既然人家没做到约定，咱就得按规矩办事，把合同解除了，这通知书就是告诉开发商，咱们不玩了，钱得退回来。

2. 为啥要解除合同

简单说，合同上写得明明白白，交房时间是啥时候，结果开发商拖了工期，没按时交，这已经不是第一次提醒了，咱也给了机会，可人家还是没动静，这合同继续下去没意思，咱得止损，退房退款，该咋办就咋办。

3. 开发商得干啥

收到这通知书后，开发商得赶紧行动

15天内退钱把买房的钱全退，一分不能少，还得算上利息。

承担违约责任合同里写的违约金赔偿，都得照给，不能耍赖。

交出手续所有购房合同、付款凭证，都得还回来，手续清清楚楚。

4. 咱们这边咋办

咱们收到退款后，得做好这几件事

确认到账钱退没退，退了多少，得对上账。

交房手续要是开发商已经交房了（哪怕晚交了），咱得把钥匙、合同这些交回去。

不再追究钱退了，违约金给了，这事就算了结，以后各走各路。

5. 要是开发商耍赖咋办

要是开发商不配合，拖着不退钱，咱就按合同走法律程序，找法院仲裁机构，让他们来主持公道，合同上写的条款，法律认，开发商也得认。

6. 最后说句实在话

买房是大事，合同是保障，开发商不守信用，咱就得拿起法律武器保护自己，这通知书就是第一步，把话说清楚，把事办明白，大家伙儿遇到类似情况，别怕麻烦，该出手时就出手。

就是全部内容，希望能帮到各位老铁！