父母有逾期能不能贷款买房

标准答案

父母有逾期，子女能不能贷款买房，主要看子女自己的征信和收入情况，子女征信干净、收入稳定，一般不受父母逾期影响；但父母逾期严重，间接影响子女的贷款审批。

1. 父母逾期，子女贷款买房到底有没有影响？

这个问题问得挺实在，简单说，父母的逾期记录一般不会直接记到子女头上，因为征信系统是分开的，不是一家人就绑一起，但实际操作中，银行或贷款平台会考虑“家庭整体信用状况”，特别是父母是子女的担保人，父母名下有贷款与子女相关联，那就有受影响。

2. 子女自己征信好，收入稳，能不能贷款？

子女自己的征信没问题，比如没有逾期、信用卡按时还，收入也够覆盖月供，那基本没啥大影响，银行主要看的是贷款申请人自己的条件，不是父母的，只要你自己“干净”，贷款买房一般不成问题。

3. 父母逾期严重，会不会间接影响子女？

这里分两种情况

情况一父母是子女的贷款担保人

父母在子女的贷款合同里当了担保人，那父母逾期就麻烦了，银行会觉得担保人信用不行，拒绝贷款申请，这种情况得赶紧让父母把逾期还清，换个信用好的担保人。

情况二父母名下有贷款与子女相关

比如父母给子女凑首付，但自己名下的贷款逾期，银行会觉得家庭整体经济能力不稳定，影响审批，这种情况下，子女最好自己攒够首付，减少父母介入。

4. 怎么解决？有什么招？

让父母把逾期还清最直接的办法，让父母赶紧把欠款还了，等征信更新后，子女再申请贷款。

子女自己证明实力提供自己的工资流水、资产证明，让银行看到你完全有能力还款，跟父母没关系。

换个担保人父母是担保人，换一个信用好的亲戚或朋友担保。

全款买房条件允许，干脆全款买，避开贷款审批的麻烦。

5. 一下

父母有逾期，子女能不能贷款买房，关键看子女自己的信用和收入，子女条件好，一般不受影响；但父母是担保人或家庭财务关联紧密，就得想办法解决父母的逾期问题，提前问清楚银行要求，做好准备，问题不大。