现在在买房的时候很多人都是选择的贷款买房，贷款买房可以缓解买房的压力，但是贷款买房的时候，银行也是需要收取贷款者利息的，而银行贷款利率越高，银行收取的利息也就越多，那么接下来大家就来一起了解一下房贷利率上调是好还是坏以及买房贷款怎么选银行的相关内容。

房贷利率上调是好还是坏

对于很多贷款买房的购房者来说，贷款利率上调无疑是一个坏消息，因为房贷与月供是息息相关的，它在上涨也就意味着每个月的月供多了，那么这种情况下，还可以买房吗？如果你生活的城市楼市比较火爆，房贷利率持续性的收紧，幅度不断加大，那么该市场就会进入调整期，但是如果本来城市涨得不多，利率只是微调，那么就不会有太大的影响。

买房贷款怎么选银行

1、选择大品牌

在贷款选择银行的时候，也是需要大银行的，对于贷款者来说，大型银行的服务和口碑都更好，所以后期服务也更有保障。购房者选择知名度高、资金安全有保障、服务品质好的品牌银行，例如五大行。

2、看银行利率

不同的城市，贷款的政策也会不同，所以贷款的利率也会存在差别，所以购房者在贷款买房的时候可以多去几家银行了解一下贷款利率，选择更适合自己的。

3、看违约金

在办理贷款的时候，银行都是会和用户约定好贷款违约金的，一般都是关于提前还款的违约金，这对于想要以部分提前还款来节省利息的顾客来说压力较大。因此在比较银行时，一定要问清楚违约金的限制，才不会吃闷亏。

4、看附加费用

大家要注意，在办理贷款买房的时候，除了需要支付银行贷款的本金和产生的利息之外，贷款手续费和其他杂项费用也是购房者需要考虑的。办理按揭一般需要支付房产保险费用、抵押登记费用等，因此，购房者咨询利率的同时，还应该了解附加费用，才能清楚分析贷款成本。

5、看优惠门槛

不同的银行对于贷款者的要求不同，那么贷款可以享受的优惠门槛也会存在着差距，一般来说，银行对想要获得贷款优惠利率的客户，都是有一定的要求的，可不是所有人都能享受优惠或者享受利率折扣。

前面的文章为大家介绍的就是关于房贷利率上调是好还是坏以及买房贷款怎么选银行的相关内容，大家在贷款买房之后每月需要缴纳的月供是贷款的利率有关的，所以如果利率上调对于大家来说还是有影响的，大家在办理贷款的时候要和银行了解清楚。