什么是首套房贷利率上调呢？简单来说就是住房贷款的利率根据中国人民银行的要求进行上浮调整，是通过中国人民银行统一规定的，那么，我们今天就带大家一起来了解一下首套房贷利率上调？另外我们也来说说首套房贷利率上调意味着什么？一起来看看相关的知识吧，希望可以给大家带来帮助。

首套房贷利率上调

1、首套房贷利率上调就是指住房贷款的基本利率根据中国人民银行的要求进行了上浮调整，中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的，各个商业银行执行的时候，可以在一定的区间内自行进行浮动。

2、根据个人住房贷款管理办法第2条规定，个人住房贷款指贷款人向借款人发放的用于购买自住普通住房的贷款，贷款人发放个人住房贷款的时候，借款人必须提供担保，借款人到期无法偿还贷款本息的，贷款人有权依法处理其抵押物和质物，或由保证人承担偿还本息的连带责任。

3、个人住房贷款管理办法第12条规定，用信贷＊发放的个人住房贷款利率按法定贷款利率减档执行，也就是贷款期限是一年期以下的，执行半年以下法定贷款利率，期限是1～3年的，执行6个月到一年期法定贷款利率。

首套房贷利率上调意味着什么

1、在今年1月份广州四大行的房贷利率全部上调，不管是首套房还是二套房都是这样，此前首套房贷款利率是基准利率上调40个基点，二套房贷利率是基准利率上调60个基点。

2、经过调整之后，首套房贷款利率变成基准利率上调55个基点，二套房贷款利率变成基准利率上调75个基点，虽然看起来广州房贷利率只调整了15个基点，但是转换到房价中就会发现变化还是不小。

3、除此之外，杭州、深圳多家银行的房贷利率也有所上调，幅度在5个基点到8个基点之间，广东部分地区也有调整，有些银行还出台了新规，也就是对房贷额度进行调整，这个对于有些买房人来说并不是个好消息，可能会影响到买房进程。

以上就是今天跟大家分享的有关首套房贷利率上调的知识，相信大家通过以上的介绍，对于这方面的知识也有所了解了吧，另外我们也跟大家分享了首套房贷利率上调意味着什么的相关内容，希望可以给大家带来帮助。大家在买房之前，必须了解贷款的利率。这是可以直接关系到大家还款的金额。