逾期竣工违约金的诉讼时效

标准答案

逾期竣工违约金的诉讼时效一般为三年，从知道或应当知道权利被侵害之日起计算。

详细解答

什么是逾期竣工违约金？

逾期竣工违约金就是建房子搞工程的人，没按时把活儿干完，按照合同约定要付给对方的一笔钱，这笔钱是罚金，不是工程款，主要是为了惩罚对方没按时交工。

打个比方，合同说12月31号必须盖好楼，结果拖到第二年的2月才盖好，那这中间多出来的时间，就得按合同约定的比例付违约金。

诉讼时效是啥意思？

诉讼时效就是法律规定，你必须在一定时间内去法院告对方，不然就算对方欠你钱，你过了这个时间再告，法院就不管了。

简单说，打官司要赶早，不能拖太久”。

3. 逾期竣工违约金的诉讼时效是多久？

三年！从你发现应该发现对方没按时交工那天开始算起，三年内必须起诉，不然就过期了。

合同约定12月31号交工，对方拖到第二年的2月才交，那你从2月1号开始，三年内都可以告他。

怎么算“知道或应当知道”？

知道就是你明确发现对方没按时交工，比如工地还在盖，合同期早就过了。

应当知道就算你没盯着工地，但按照常理你应该知道对方没按时交工，比如合同期过了很久，对方都没联系你。

打个比方，合同说去年12月交工，今年5月你才发现对方没交，那诉讼时效就从今年5月开始算，往前推算三年。

有没有特殊情况？

有的！合同里有特别约定，比如写明了“违约金按月计算，每个月都要付”，那每个月都算一个新的“知道或应当知道”的时间点，诉讼时效会重新算。

但没有特别约定，就按普通的三年时效来。

怎么避免时效过期？

保留证据合同、邮件、聊天记录，啥都能证明对方没按时交工的，都留着。

发催告函对方一直拖，你写个信发个律师函，明确告诉他你催款了，这样也能帮时效“重置”。

赶紧起诉别拖，觉得对方欠钱，就赶紧去法院告，不然过了三年，钱就要不回来了。

版举例（四川话）

“嘛，盖房子的合同说年底交，结果拖到第二年才交，那你从第二年1月开始，三年内都要去告他，不然过了时效，钱就白欠了嘛！”

“要是合同写了每个月都要付违约金，那每个月都可以重新算时效，这种情况下就要小心点，别拖太久。”

逾期竣工违约金的诉讼时效是三年，从你知道或应当知道对方违约那天开始算，早点保留证据，早点行动，别等三年过后才后悔。