开发商推迟交房,咋个起诉法?
标准答案你遇到开发商推迟交房的问题,首先应该与开发商协商,了解推迟交房的原因和交房时间,协商无果,你可以向相关部门投诉,问题无法解决,你可以考虑通过法律途径起诉开发商,起诉的流程包括准备相关证据、起草起诉状、提交起诉状和相关证据到法院,然后等待法院的审判。
详细解答
遇到开发商推迟交房的问题,首先要做的是跟开发商协商,你可以直接去他们的办公室,给他们打个电话,问问推迟交房的原因是啥,看看他们给出个的时间表,开发商会因为一些意外的原因推迟交房,比如建筑材料供应问题、施工进度延迟等等,原因合理,你也可以理解一下,但他们给你的答案不满意,推迟交房的时间太长,你就要考虑采取其他措施了。
第一步,收集证据,你要准备好跟开发商签订的购房合同、支付房款的凭证、以及开发商推迟交房的书面通知其他证据,这些证据要有力的证明你的权益受到了侵害。
第二步,起草起诉状,你可以找律师帮你写起诉状,自己动手写,起诉状里面要写明你的名字、开发商的名字、事情的经过、你的要求等等。
第三步,提交起诉状和相关证据到法院,你可以去你所在地的法院提交起诉状,也可以找律师帮你提交,提交后,法院会受理你的案件,并通知开发商。
第四步,等待法院审判,法院会根据你提供的证据和开发商提供的证据,判断哪一方有理,法院判决你有理,开发商就要按照合同约定交房,赔偿你的损失,法院判决开发商有理,你就要再跟他们协商一下,看看能不能找到一个双方都能接受的解决方案。
这就是起诉开发商推迟交房的整个流程,这个过程会有点复杂,也需要花费一些时间和精力,你坚持自己的权益,通过法律途径解决问题是值得的。