广州住房公积金贷款额度是多少

标准答案

广州住房公积金贷款额度最高不超过60万元，夫妻双方共同申请的额度最高不超过100万元，额度还会根据个人公积金缴存情况、房屋总价等因素综合计算。

详细解答

广州公积金贷款额度怎么算？

广州公积金贷款额度不是随便定的，主要看几个方面

个人缴存情况你自己你和你对象（夫妻俩）的公积金缴存额越高，能贷的钱就越多。

房屋总价贷款额度不能超过你买房的总价，比如房子100万，你最多只能贷100万，但实际还要看其他条件。

最高限额单个人申请，最高能贷60万；夫妻俩一起申请，最高能贷100万。

简单说，就是缴得多、买得便宜的房子，能贷的钱就多。

怎么知道自己能贷多少？

想知道能贷多少，可以参考这几个公式

单个人申请公积金月缴存额 × 100 × 0.6（这个0.6是贷款倍数）

夫妻俩一起申请两人公积金月缴存额加起来 × 100 × 0.6

比如你每个月交1000块公积金，那你能贷的钱大概是

1000 × 100 × 0.6 = 60万

但这个只是理论值，实际还要看房子总价和银行的规定。

有没有其他限制？

当然有，不然大家都去贷款了。

贷款年限最长不超过30年，而且不能超过你退休年龄后的5年。

首付款比例买新房要付30%，买二手房要付40%。

征信记录你之前有逾期还款的记录，就贷不了款。

怎么申请公积金贷款？

申请流程也不复杂，大概这样

1、去广州住房公积金管理中心官网查查自己符不符合条件。

2、准备好身份证、户口本、结婚证（已婚）、购房合同这些材料。

3、提交申请，等他们审核。

4、审核通过了，就等着放款。

有什么要注意的？

别贪多贷款额度不是越高越好，月供压力要考虑。

提前还贷公积金贷款利率比商业贷款低，所以早点还清。

咨询清楚不确定的地方，直接打电话问公积金中心银行，别自己瞎猜。

广州公积金贷款额度最高60万（单人）、100万（夫妻），能贷多少，还得看你自己的情况，想了解更详细的，直接去公积金中心问问最靠谱。