逾期付款被开发商起诉

标准答案

你因为逾期付款被开发商起诉，应该这样做

1、尽快联系开发商，协商还款计划，看是否能和解。

2、准备相关证据，比如购房合同、付款记录等，证明自己的情况。

3、咨询律师，了解法律风险和应对方案。

4、按时出庭，无法和解，法院会依法判决。

详细解答

1. 发生逾期付款，开发商起诉了咋办？

们，姐妹们，要是你买房的钱没按时给，开发商把你们告上法庭了，别慌！这时候得赶紧想办法解决，不然法院判了，要赔更多钱，甚至房子都没得住了。

第一步赶紧联系开发商

先别躲，主动找开发商谈谈，看看能不能商量个还款计划，比如分期还、少还点利息啥的，开发商要是同意了，签个协议，以后就按这个来，说不定还能撤诉。

第二步整理证据

把购房合同、已经付的钱的记录、银行流水啥的都找出来，证明你不是故意不还钱，是遇到了点难处，这些证据在法庭上能帮到你。

2. 开发商不肯和解，咋办？

要是开发商铁了心要告，那你就得做好打官司的准备。

第一步找律师问问

别自己瞎琢磨，找个懂法律的帮忙看看情况，律师能告诉你风险在哪，该怎么应对，开发商的证据足不足，你的情况能不能争取点优惠。

第二步准备应诉

法院会发传票，让你去开庭，这时候得准备好自己的说法，比如为啥逾期，能不能证明自己确实有困难，证据充分，法官会考虑你的情况。

**3. 法院判了之后，咋办？

法院判了，让你还钱，那就得赶紧想办法。

第一步看看判决书

法院会写清楚让你还多少钱、啥时候还，仔细看看，别漏了啥，要是觉得不合理，可以申请上诉，但得有理由。

第二步实在没钱咋办？

要是真还不起，可以跟开发商法院申请分期还，看看能不能协商少还点，但千万别拖着，不然法院强制执行，比如查封你的财产。

**4. 怎么避免以后再发生？

这次解决了，以后可得注意了。

第一步量力而行

买房前算好自己能还多少，别贪多，要是手头紧，可以选贷款年限长点的，月供少点。

第二步提前协商

要是真遇到困难，比如失业、生病啥的，别等开发商来催，赶紧主动联系他们，看看能不能商量。

逾期付款被起诉不是世界末日，关键是要积极应对，和解，实在不行就按法律程序来，别怕，总有办法解决的！