信用贷款不还能否保住唯一房产

标准答案

信用贷款不还，不会直接导致唯一房产被强制执行，但若贷款平台通过法律途径起诉并胜诉后，仍有对房产采取保全或执行措施，关键在于如何及时处理债务问题。

1. 信用贷款和房产的关系

信用贷款是“信用”两个字，意思就是主要看你的征信记录和还款能力，一般不需要用房产做抵押，信用贷款和你的房子没有直接挂钩，不像房贷那样，不还钱银行马上就能收房子。

不过，话又说回来，要是你欠的钱实在太多了，贷款平台法院觉得你的其他财产不够还债，他们会考虑你的房产，特别是你是“唯一住房”，法律上会有一些保护措施，但也不是绝对的。

2. 为什么唯一房产一般不会被直接拍卖？

法律规定，被执行人及其抚养家属的生活必需居住房屋，法院一般不会强制拍卖，也就是说，你这套房子是你和家人唯一住的地方，贷款平台不能随便来收房。

这里有个前提这套房子只能保障基本的居住需求，你名下还有其他房产，这套房子面积特别大、价值很高，超出了合理居住范围，法院会允许拍卖，用超出部分的钱来还债。

3. 信用贷款不还，最坏的情况是什么？

虽然房子一般不会被直接拍卖，但欠钱不还的后果还是挺严重的

征信黑名单信用贷款不还，你的征信会直接变黑，以后想贷款、办信用卡都难。

法院起诉贷款平台会起诉你，赢了官司后申请强制执行。

限制高消费被列入失信名单后，不能坐飞机、高铁，不能住星级酒店，子女上不了私立学校。

间接影响房产法院觉得你的房产价值远超生活必需，你欠的钱实在太多，他们会冻结房产，甚至拍卖超出部分的钱来还债。

4. 怎么做才能保住唯一房产？

要是你确实还不上信用贷款，可以试试这些办法

主动协商赶紧联系贷款平台，说明情况，看看能不能协商延期还款分期。

寻求法律援助被起诉了，找律师帮忙，争取让法院认可你的房产是生活必需的。

处理其他资产名下有其他财产（比如存款、车子），可以先卖掉还债，避免事情闹大。

申请个人破产虽然中国还没完全开放个人破产制度，但有些地方已经开始试点，可以关注一下。

5.

信用贷款不还，唯一房产一般不会被直接拍卖，但也不是100%安全，关键是要积极处理债务，避免事情恶化，实在还不上了，赶紧想办法协商求助专业人士，别等到法院上门才后悔。