公积金等额本金提前还款利息怎么算
标准答案
公积金等额本金提前还款后，利息是按照剩余本金和剩余还款期数重新计算的，公式为剩余本金 × 剩余期数 × 月利率。
一、啥叫等额本金还款？
等额本金还款，就是每个月还的本金是一样的，利息是按剩下的本金算的，简单说，月供会越来越少，因为本金越还越少，利息自然就少了。
二、提前还款利息咋算？
1、先算出还了多少本金看看你已经还了多少本金，还剩下多少没还。
2、算剩余期数用总期数减去已经还的期数，就是还剩下多少期要还。
3、算利息用剩下的本金 × 剩余期数 × 月利率，就是提前还款后要省下的利息。
举个例子
你贷款10万，分10年还（120期），月利率0.5%。
- 每个月还的本金是10万 ÷ 120 = 833.33元。
- 你提前还了60期，还剩下60期没还。
- 剩余本金是10万 - (833.33 × 60) = 5万。
- 提前还款后，利息就是5万 × 60 × 0.5% = 1.5万。
三、为啥提前还款能省利息？
因为等额本金是先多后少，利息是按剩余本金算的，提前还款，本金少了，利息自然就少了。
四、情况你需要注意
1、看合同有些银行或公积金中心有提前还款违约金，得先问清楚。
2、选对时间有些地方规定必须还满一年才能提前还款，得先了解清楚。
3、算好账提前还款虽然能省利息，但也要看是不是划算，比如你的公积金贷款利率本来就很低，省不了多少。
五、
公积金等额本金提前还款，利息是按剩余本金和剩余期数算的，提前还越多，省的利息就越多，但操作前，最好先问清楚银行或公积金中心的规定，别白跑冤枉路。