等额本金提前还款划算吗十年

标准答案

等额本金还款方式下，提前还款更划算，尤其是在还款初期。因为等额本金每月还款额固定递减，前期利息占比高，提前还款能减少总利息支出。

1. 等额本金和等额本息有啥区别？

先搞懂这两种还款方式。

等额本金每个月还的本金一样多，利息随剩余本金减少而减少，所以月供会越来越低。

等额本息每个月还的钱一样多，但本金和利息比例会变，前期利息多，后期本金多。

简单说，等额本金前期压力大，但总利息少；等额本息月供轻松，但利息多。

2. 为啥说等额本金提前还款划算？

等额本金还款方式下，利息大头在前几年，比如你借100万，十年还清，前几年每个月还的利息比本金还多，这时候你提前还款，就能直接砍掉后面几年要付的利息。

打个比方，你吃个包子，前两口咬的是皮（利息），后两口咬的是馅（本金），提前还款就像直接把后面的包子扔了，省了后面几口的皮钱。

3. 十年房贷，啥时候提前还款最合适？

你贷款十年，越早提前还款越划算，比如还款三个月后提前还，能省下后面九年的利息；要是还款五年后再提前还，省的利息就少多了。

怎么算？可以拿计算器算一下

- 看看现在还剩下多少本金。

- 算算提前还款能省多少利息。

- 对比一下提前还款的手续费（有些银行要收）。

4. 提前还款要注意啥？

银行手续费有些银行提前还款要交手续费，比如还贷不满一年提前还，要收1%-3%的违约金。

还款方式提前还款可以选“部分提前”或“全部提前”，部分提前的话，可以选缩短年限或减少月供。

资金安排提前还款得看你手头钱够不够，要是影响生活那就别急。

5. 一下

等额本金还款方式下，提前还款确实划算，尤其是还款初期，十年房贷的话，前几年提前还款能省不少利息，但要不要提前还，还得看你手头资金情况和银行政策。

要是实在搞不懂，直接去银行问问，他们有专门的计算工具，帮你算清楚。