夫妻一方信用卡逾期另一方能买房吗

标准答案

夫妻一方信用卡逾期，另一方能不能买房，主要看逾期情况严重不严重，逾期不严重，比如只是偶尔一次忘记还款，且已经还清，银行会批准贷款，但逾期严重，比如多次逾期、金额大，被列为失信人员，那买房贷款就很难了。

1. 信用卡逾期对买房贷款的影响

先跟大家说清楚，现在银行审批房贷，不光看申请人的征信记录，还会看夫妻双方的信用情况，就算只有一方申请贷款，另一方的逾期记录也影响审批结果。

银行觉得夫妻俩是“一体的”，一个人的信用问题会影响整个家庭的贷款申请。

2. 逾期不严重，还能买房吗？

逾期情况不严重，

- 只有一次逾期，金额不大，而且已经还清；

- 逾期时间不长，比如超过90天；

- 没有被银行拉入黑名单；

那还是有批贷款的，但能不能批，还得看银行的政策和贷款人的其他条件，比如收入、负债等。

3. 逾期严重，买房基本没戏

逾期情况严重，

- 多次逾期，金额大；

- 逾期时间超过90天；

- 被银行列为失信人员；

那买房贷款基本就悬了，银行会觉得你俩的信用风险太高，不愿意放贷。

4. 怎么办？

一方确实有逾期记录，可以试试这几个办法

赶紧把欠款还清，然后跟银行情况，看能不能消除不良记录；

提供其他证明，比如收入证明、资产证明，证明自己有能力还款；

让信用好的那一方单独申请贷款，但银行还是会查夫妻双方的信用；

等逾期记录自动消除，一般逾期记录会在还清后保留5年，5年后会自动消除。

5.

夫妻一方信用卡逾期，另一方能不能买房，关键看逾期严重不严重，只是小问题，还有机会；问题严重，那就得想办法解决信用问题，等记录消除后再申请，保持良好的征信记录才是最稳妥的。