逾期租金利息计算至

标准答案

逾期租金利息计算至实际付清之日。

1. 啥叫逾期租金利息？

逾期租金利息就是租客没按时交房租，房东可以按合同约定的利率收的利息，这利息算到什么时候呢？算到租客把钱全给清的那一天，简单说，就是租客把欠的钱都还了，利息才停算。

2. 计算利息的方法

合同里一般会写清楚利率，比如年利率12%，那逾期一天利息怎么算？

- 先算一天的利率12% ÷ 365 ≈ 0.0329%（每天）

- 比如欠1000块，逾期10天，利息就是1000 × 0.0329% × 10 ≈ 3.29块。

合同没写利率，可以按国家规定的贷款市场报价利率（LPR）来算。

3. 利息算到哪天为止？

利息算到租客把钱全还清的那天。

- 租客8月1号该交房租，但拖到9月15号才给，利息就按8月1号到9月15号的天数算。

- 9月15号当天交了钱，利息就只算到9月14号，15号当天不算利息。

4. 合同没写利息咋办？

要是合同没说逾期利息咋算，可以

1、跟租客商量一个合理的利率，比如银行贷款利率那样。

2、商量不成，法院一般会支持按LPR算利息。

5. 情况你需要注意

利息不能太高合同写的利率超过LPR的4倍，法院不会支持。

证据要齐全保留好合同、欠款通知、转账记录，万一打官司也能拿出证据。

别忘了本金算利息时，本金是欠的房租，利息是额外收的钱，别搞混了。

6. 小例子

老王租了个铺子，每月1号交房租，8月1号没交，合同约定逾期利息按年利率10%算。

- 8月1号到9月1号共31天。

- 欠房租5000块，利息5000 × (10% ÷ 365) × 31 ≈ 42.47块。

老王9月10号把钱给了，利息算到9月9号，共39天，利息约53.15块。

7.

逾期租金利息算到租客还清欠款的那天，利率按合同约定或LPR算，别超过法定上限，证据要留好，有事好说理。