购房贷款是否会查看夫妻双方征信记录

标准答案

购房贷款会查看夫妻双方的征信记录，特别是房产是夫妻共同购买的，贷款是以夫妻共同名义申请的，银行或贷款平台需要评估双方的综合还款能力，确保贷款风险可控。

1. 为什么会查夫妻双方的征信？

买房子贷款不是小事，银行和贷款平台都得小心点，要是夫妻俩一起买房子，贷款合同上写了两个人的名字，那银行就得看看两个人的征信情况，为啥？因为两个人一起还贷，银行得知道你们俩加起来有没有能力按时还款。

简单说，就是银行要看

- 两个人加起来的收入够不够还月供？

- 两个人之前有没有欠钱不还的记录？

- 两个人名下有没有其他贷款或欠款？

要是只查一个人的征信，万一那个人出了问题，银行就亏大了，查两个人更保险。

2. 只有一个人名义贷款呢？

要是房子只写一个人的名字，贷款也只写一个人的名字，那银行主要查那个人的征信，但有时候，银行还是顺带看看另一方的征信，尤其是另一方是共同还款人（比如房子是夫妻俩一起买的，但贷款只写一个人的名字）。

就算贷款只写一个人的名字，另一方最好也保持良好的征信记录，免得银行问起来麻烦。

3. 征信不好怎么办？

要是夫妻俩的征信都有问题，比如有逾期记录欠款没还清，那贷款就批不下来，这时候可以试试

- 找人担保，比如双方的父母帮忙担保。

- 先把欠款还清，等征信记录更新后再申请。

- 考虑降低贷款额度，增加首付比例，让银行觉得风险小一点。

4. 怎么查自己的征信？

想看看自己的征信怎么样，可以这样做

- 上“中国人民银行征信中心”官网申请免费查询，一年可以查两次。

- 打电话给银行客服，问怎么查征信。

- 有些手机银行APP也能查征信报告。

5. 一下

买房子贷款，银行大概率会查夫妻双方的征信，两个人都要保持良好的征信记录，避免逾期、欠款等不良，征信有问题，提前解决，不然贷款就黄了。