房产证延期起诉状书写有哪些要点

标准答案

房产证延期起诉状书写要点包括明确原告被告信息、陈述事实理由、列出诉求、提供证据材料、注明起诉时间地点等。

1. 明确原告和被告信息

写起诉状第一件事，就是要写清楚谁告谁，原告就是你本人，被告是那个让你等房产证的开发商卖房的人，名字、身份证号、住址这些都要写全，不然法院都不知道找谁。

“原告张三，男，身份证号XXX，住XX省XX市XX小区。”

“被告XX房地产开发有限公司，地址XX市XX路XX号。”

2. 陈述事实和理由

这一部分就是要讲清楚为啥告他，比如开发商说好几个月前就该办房产证，结果到现在还没办，合同里写明了时间，他没按时办就是违约。

可以这样写

“原告与被告于XXXX年XX月XX日签订《商品房买卖合同》，约定被告应在XXXX年XX月XX日前为原告办理房产证，但至今被告未履行义务，已构成违约。”

3. 列出诉求

你告他，到底想要啥？是让他赶紧办房产证，还是赔偿损失？这些都要写清楚。

“请求法院判令被告立即为原告办理房产证。”

“请求法院判令被告支付违约金XX元。”

4. 提供证据材料

光说没用，得有证据，比如合同、付款凭证、催告函、开发商的回复等等，都要列出来。

“证据1商品房买卖合同原件。”

“证据2催告函及被告回复。”

5. 注明起诉时间和地点

最后写上你啥时候递的起诉状，在哪个法院递的。

“起诉人张三”

“XXXX年XX月XX日”

“XX市XX区人民法院”

详细解答

原告和被告信息要写全

写起诉状，第一件事就是写清楚谁告谁，原告就是你本人，被告是那个开发商卖房的人，名字、身份证号、住址这些都要写全，不然法院都不知道找谁。

“原告张三，男，身份证号XXX，住XX省XX市XX小区。”

“被告XX房地产开发有限公司，地址XX市XX路XX号。”

事实和理由要讲清楚

这一部分就是要讲清楚为啥告他，比如开发商说好几个月前就该办房产证，结果到现在还没办，合同里写明了时间，他没按时办就是违约。

可以这样写

“原告与被告于XXXX年XX月XX日签订《商品房买卖合同》，约定被告应在XXXX年XX月XX日前为原告办理房产证，但至今被告未履行义务，已构成违约。”

诉求要明确

你告他，到底想要啥？是让他赶紧办房产证，还是赔偿损失？这些都要写清楚。

“请求法院判令被告立即为原告办理房产证。”

“请求法院判令被告支付违约金XX元。”

证据要列出来

光说没用，得有证据，比如合同、付款凭证、催告函、开发商的回复等等，都要列出来。

“证据1商品房买卖合同原件。”

“证据2催告函及被告回复。”

时间和地点要写对

最后写上你啥时候递的起诉状，在哪个法院递的。

“起诉人张三”

“XXXX年XX月XX日”

“XX市XX区人民法院”

写房产证延期起诉状，就是要写清楚谁告谁、为啥告、想要啥、有啥证据，最后写上时间和地点，把这些都写明白了，法院才能帮你解决问题。