买房子尾款逾期该怎么商定处理
标准答案
买房子尾款逾期，双方应先协商原因，协商新的还款计划或分期付款方案，实在还不上，可以尝试卖房或寻求法律调解，避免上征信黑名单。
一、先搞清楚为啥逾期
买房子尾款逾期，首先要搞明白为啥还不上钱，是手头紧了，还是遇到了啥意外情况？
- 工资没按时发
- 做生意亏了钱
- 家里有人生病花了大钱
把这些情况跟卖房的人或银行说明白，态度要好，别躲着不接电话。
二、跟对方商量怎么办
找卖家商量
是跟个人卖家买的房子，可以直接找卖家商量
延期还款比如本来这个月还，能不能下个月再还？
分期付款能不能把尾款分成两三次还？比如每个月还一部分。
加点利息卖家愿意，可以商量加点利息，让他心里舒服点。
找银行商量
是贷款买的房子，尾款逾期了，赶紧
申请展期跟银行说能不能延长还款时间。
调整还款方式比如从等额本息改成先息后本。
协商减免部分利息实在困难，可以试试看能不能少还点利息。
三、实在还不上的办法
商量了还是还不上，可以考虑
卖房还债赶紧把房子卖掉，用卖房的钱还尾款。
找中介帮忙有些中介可以帮忙协调，比如找下一个买家接手。
法律调解实在不行，可以找法院调解，避免被起诉。
四、注意别上征信黑名单
逾期时间长了，会上征信黑名单，以后贷款、办信用卡都麻烦。
别逾期超过90天，不然影响很大。
主动联系对方，别等对方来找你。
保留协商记录，比如聊天记录、录音，万一以后有纠纷有用。
五、一下
买房子尾款逾期，先跟对方协商，商量解决办法，实在不行就卖房还钱，找法律途径解决，主动协商比躲着强！