逾期信用贷款起诉按揭房有何对策

标准答案

信用贷款逾期被起诉，且贷款方要求处置按揭房，主要对策包括1. 尽快与贷款方协商还款方案；2. 争取和解或分期付款；3. 申请财产保全异议；4. 寻求法律援助或专业律师帮助；5. 避免法院判决强制执行。

一、先搞清楚情况，别慌

们，姐妹们，信用贷款逾期了，银行或网贷平台真把你们告上法庭，还盯上了你们的按揭房，确实让人头疼，但这时候千万不能慌，得冷静下来，搞清楚几个问题

1、欠多少钱？是信用贷款逾期，还是还有其他债务？

2、银行或平台要怎么办？是真的要起诉，还是吓唬你？

3、按揭房还有多少贷款没还？房子现在值多少钱？

搞清楚这些，心里就有底了。

二、赶紧跟银行或平台谈，别硬扛

这时候，最要紧的是主动联系银行或贷款平台，跟他们说明情况，别等着他们上门催，更别躲起来。

能还就尽快还手头有点钱，哪怕只能还一部分，也主动去还，表示你积极解决问题。

商量还款计划跟他们谈，能不能分期还，减免部分利息，很多平台其实也希望你能还钱，而不是真走法律程序。

写个保证书对方同意给你时间，可以写个保证书，承诺什么时候还清，这样他们就不会起诉了。

三、真被起诉了，怎么办？

要是银行或平台真把你们告了，收到法院传票，别怕，这时候要这么做

1、赶紧应诉别不理会，不然法院判了你就没得说了。

2、申请财产保全异议对方申请冻结你的房子，你可以提出异议，说房子还在按揭，不能随便冻。

3、找律师这时候找个懂行的律师很有用，他们知道怎么跟法院协商，怎么争取你的权益。

4、争取和解在开庭前，跟银行或平台和解，比如分期还钱，让他们撤诉。

四、按揭房会不会被拍卖？

很多人最怕的就是房子被拍卖，不是一定会拍卖的，要看情况

房子价值高，贷款少房子现在值钱，贷款还剩的不多，银行更愿意跟你协商，而不是拍卖。

拍卖也不一定亏真拍卖了，法院会先扣掉你欠的信用贷款，剩下的钱再还按揭贷款，拍卖的钱不够还所有贷款，你还得补差额。

争取“以房抵债”有时候可以跟银行商量，用房子抵一部分债务，这样至少不用被拍卖。

五、最后实在不行，怎么办？

真的走到这一步，房子要被拍卖，这时候

1、找亲友帮忙看看能不能借点钱，先把信用贷款还了，保住房子。

2、跟银行谈减免有些银行会同意减免部分债务，尤其是你确实困难。

3、接受现实，重新开始房子真保不住了，那就接受现实，拍完卖后，剩下的按揭贷款你还要还，但至少信用贷款的麻烦解除了。

六、一下

信用贷款逾期被起诉，按揭房确实有风险，但不是死路一条，关键是要

主动协商，别躲；

积极协商，争取和解；

寻求法律帮助，别自己硬扛；

保住房子，但也要做好最坏的打算。

法律是保护弱者的，只要你积极应对，总会有办法的。