住房公积金等额本金贷款提前还款划算吗
标准答案
住房公积金等额本金贷款提前还款是划算的，尤其是提前还清部分本金，可以减少后续的利息支出，但是否划算，还要看你的还款能力、贷款利率和剩余贷款期限。
1. 先搞清楚啥叫等额本金贷款
等额本金贷款，简单说就是每个月还的本金一样多，利息是按剩下的本金算的，比如你借了30万，分30年还，每个月还的本金就是固定的，利息会越来越少。
2. 提前还款为啥划算？
因为等额本金贷款前期利息高，本金还得多，所以提前还款能直接减少本金，省下不少利息，特别是公积金贷款利率本身就比商业贷款低，提前还款的“甜头”更大。
3. 拿个例子说明白
假设你借了30万，30年还，公积金贷款利率3.1%。
- 不提前还款30年利息总共要还约26万。
- 提前还10万利息能省下好几万，看还多少、啥时候还。
4. 注意几个关键点
还多少合适？
最好是整数，比如1万、5万，不然手续费不划算。
啥时候还？
越早越好，因为前期利息多。
手续费问题？
公积金贷款一般没有违约金，但商业贷款提前还款有手续费，要问清楚。
5. 手头紧咋办？
每个月还款压力不大，可以不提前还，把公积金贷款的钱拿去投资理财，说不定收益比利息还高。
6. 一下
公积金等额本金贷款提前还款大概率划算，但要看你自己的情况，手头宽裕，早点还清省利息；还有更好的投资渠道，可以再考虑。
问题分析，别盲目跟风！