租购按揭逾期还款会面临哪些问题

标准答案

租购按揭逾期还款会面临信用受损、罚息加收、催收骚扰、法律诉讼、房产被拍卖等问题。

一、信用受损，以后贷款买房买车都麻烦

逾期还款最直接的影响就是征信记录变差，银行和网贷平台都会把你的逾期记录上报给征信系统，以后想再贷款买房、买车办信用卡，银行一看你的征信报告，觉得你信用不好，就直接拒了。

比方说，你在广州买房子贷款，结果逾期了，那以后想再贷点钱搞个生意买第二套房，银行一看你的征信，就会说“你信用不行，贷款给你风险太大，不行不行。” 这下可就麻烦了，钱贷不到，事情也办不成。

二、罚息加收，越欠越多还不起

逾期还款不仅要还本金，还要加收罚息和滞纳金，银行和网贷平台的罚息利率一般都比正常利率高，时间越长，欠的钱就越多。

打个比方，你在深圳租的房子，按揭贷款每个月要还3000块，结果逾期了，银行就会说“你逾期一天，罚息加100块，逾期一个月，罚息加3000块。” 这样一来，本来欠的钱没多少，结果越滚越多，最后连本带息都还不起了。

三、催收骚扰，天天打电话烦死人

逾期还款后，银行和网贷平台会开始催收，先是打电话提醒你，然后发短信、上门催收，甚至联系你的家人朋友。

比如你在上海按揭买了个商铺，结果逾期了，银行天天打电话给你“喂，你赶紧还钱，不然我们就要采取法律手段了！” 这种电话一天打几十个，搞得你工作生活都不安宁，有些平台还会用打电话，比如用广东话说“喂，你个仔，快啲还钱啦，唔系我哋真系要搞掂你啦！” 这种骚扰真的让人头疼。

四、法律诉讼，被法院强制执行

逾期时间太长，银行网贷平台会起诉你，法院判决后，你还是不还钱，就被强制执行，比如冻结你的银行卡、扣押你的工资，甚至拍卖你的房子。

比如你在成都租的房子，按揭贷款逾期了半年，银行一气之下就起诉你了，法院判决后，你还不还钱，银行就会申请强制执行，直接把你的房子拍卖了，钱还给他们，你连个住的地方都没了。

五、房产被拍卖，血本无归

最严重的情况就是房产被拍卖，逾期时间太长，银行会申请法院拍卖你的房子来抵债，拍卖价比你买的时候低很多，不仅拿不回本金，还会欠银行一大笔钱。

比如你在杭州买的房子，本来值500万，结果逾期后银行拍卖，只拍到400万，那100万的差价你还得继续还，这可真是血本无归了。

六、如何解决逾期问题？

1、赶紧联系银行或平台，说明情况，看看能不能协商延期还款分期还款。

2、凑钱还一部分，减少罚息和滞纳金。

3、不要逃避，躲起来只会让问题更严重。

4、寻求法律帮助，实在还不起，可以咨询律师，看看有没有其他解决办法。

租购按揭逾期还款可不是小事，一定要重视起来，尽早解决，不然后果很严重。