大家在买房的时候除了要准备好买房的资金，在买房的时候还需要了解买房的政策才可以，尤其是在一些大城市买房的时候更是需要了解清楚买房的政策才可以，比如说北京的买房政策，那么接下来大家就来一起了解一下2021年北京买房政策以及贷款买房要注意什么的相关内容。

2021年北京买房政策

已婚京籍家庭(除通州外)：无房的可购买两套住房，已有1套住房的可再购买1套。单身京籍家庭(包括未婚、离异、丧偶家庭)：在京无房的，可购买1套住房。想在通州买房的京籍家庭，符合本市限购政策的前提下，还需要满足下列条件之一，可在通州购买一套住房：已有1套住房、落户通州3年(含)以上的京籍家庭，已有1套住房、近3年在通州区连续社保或个税的京籍家庭，京籍无房家庭。

贷款买房要注意什么

1、多咨询几家银行

能够提供贷款的银行不止一家，所以购房者在贷款买房的时候可以多去几家银行了解一下，不同银行之间贷款政策也不同，一般购买新房，开发商都有合作的贷款银行，但如果你购买的是现房或者二手房，可自行选择贷款银行。

2、公积金贷款更好

在办理贷款的买房的时候，公积金贷款的利率是的，如果自己有购买了公积金并且房子也支持公积金贷款，选择公积金贷款就能节省不少的贷款利息。但要注意，有的朋友满足了公积金贷款条件，结果自己太作，导致被银行拒贷了。小编提醒大家，如果在申请贷款前，千万不要动公积金。如果你将公积金账户内的余额提取出来了，这样一来，你将申请不到公积金贷款。

3、千万不能断贷

在办理房贷的时候，选择的还款期限是比较长的，所以在购房者还款的期间内可能就会遇到资金不足的情况，当你在借款期限内偿债能力下降，还贷有困难时，不要自己硬撑，一定不能断贷。这个时候首先要与银行进行沟通，还有很多方式可以避免房贷断供。

前面的文章为大家介绍的就是关于2021年北京买房政策贷款以及买房要注意什么的相关内容，通过上面的内容可以看出现在北京的买房政策还是很多的，大家在买房的时候一定要注意了解清楚，另外北京的房价也是很高的，买房的资金也注意准备好。