催收诱导卖房子到底合不合法？

简单说，不合法，银行或网贷平台催收房贷逾期，只能通过合法途径要你还款，比如打电话、发短信提醒，走法律程序起诉你，他们不能威胁你卖房子，更不能伪造文件逼你卖房，催收人员说“不卖房子就起诉你”“不卖房子就收走你的房子”，这些都是违规。

遇到这种情况怎么办？

第一步别被吓住。

催收人员用各种话术吓唬你，再不卖房就强制执行了”“法院马上来收房了”，这些话不一定是真的，他们只是想让你赶紧卖房还钱。法院强制执行卖房需要走法律程序，不是催收人员一句话就能决定的。

第二步明确拒绝，别签字。

催收人员发来卖房协议、委托书之类的文件，让你签字，千万别签！这些文件让你失去房子的处置权，到时候就算你后悔也晚了，你可以直接说“我不卖，你们得按正规流程来。”

第三步保留证据，投诉举报。

把催收人员的电话录音、短信、微信聊天记录保存好，这些都是证据，然后可以向以下机构投诉

银行或网贷平台总部客服投诉催收人员违规。

银保监会（银行房贷）电话12378，专门管银行违规催收。

互联网金融协会（网贷平台）网站或电话举报。

当地银保监局催收特别过分，可以举报。

第四步优先协商还款，别急着卖房。

卖房是大事情，能不卖不卖，你可以跟银行协商

- 申请延期还款（比如宽限期、分期还款）。

- 申请减免部分罚息（逾期时间不长，银行同意）。

- 实在没钱，可以申请法院调解，。

银行要卖你的房子，必须走法律程序

1、银行起诉你，法院判决你还款。

2、你还是不还钱，银行申请强制执行。

3、法院拍卖你的房子，用卖房的钱还银行贷款。

重点银行不能自己偷偷卖房，更不能让催收人员诱导你卖房。

“听好了啊，银行催收喊你卖房子，那是违规的，莫信他们那些鬼话，他们吓你，你就怼回去‘我晓得规矩，不卖！’要是有录音、有短信，赶紧找银保监会投诉，实在没钱还，就找银行商量，看能不能慢慢还，莫把房子卖了划算。”

房贷逾期催收诱导卖房子是违规的，你完全有权利拒绝，遇到问题，先保留证据，再投诉举报，最后协商还款，避免卖房，你的房子不是催收人员一句话就能处理的！