延期交房违约金如何计算
1、摘要回答
延期交房违约金的计算，主要看你和开发商签订的合同里的约定，情况下，违约金是按照合同总价的万分之五千分之五来计算的，每延期一天就支付一天的违约金。
2、详细解答
（1）查看合同约定
你要找到你和开发商签订的购房合同，看看里面关于延期交房的违约金条款是如何约定的，这个条款会告诉你违约金的计算方式和标准。
（2）计算违约金
合同里有约定，那么延期交房的违约金计算就很简单了，你买的房子总价为100万，合同约定违约金为合同总价的万分之五，那么违约金就是100万×0.0005=500元，延期交房的时间是10天，那么违约金就是500元×10天=5000元。
（3）没有合同约定
合同里没有约定延期交房的违约金计算方式，那么你可以根据《中华人民共和国合同法》的规定来要求开发商支付违约金，根据合同法，违约金是按照合同总价的一定比例来计算的，这个比例是千分之五万分之五。
（4）协商解决
你和开发商协商后，双方对违约金的计算方式达成了一致，那么就可以按照你们协商的结果来计算违约金。
延期交房违约金的计算主要看合同的约定，合同里有约定，就按照约定来计算；没有约定，就可以根据合同法的规定来计算，和开发商协商解决。